東住吉区

  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合一丁目

  • 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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14階 / 58.02㎡の場合

相場
3,130万円
53.9万円/㎡
2,169
2,810
3,450
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,450万円
48.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東住吉区
3,398万円（58.6万円/㎡）/ 14階 / 58.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/033,398万円58.6万円14階 58.02㎡ 2LDK西
2024/04/273,180万円54.8万円3階 58.02㎡ 2LDK西
2024/04/273,398万円58.6万円14階 58.02㎡ 3LDK西
2024/04/273,398万円58.6万円14階 58㎡ 2LDK西
2024/03/243,398万円58.6万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2024/02/183,398万円58.4万円14階 58.22㎡ 2LDK西
2023/10/052,998万円51.7万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/08/092,998万円51.7万円5階 58.02㎡ 3LDK西
2023/08/073,098万円53.4万円5階 58.02㎡ 2LDK東
2023/06/213,098万円53.4万円5階 58.02㎡ 3LDK西
2023/06/173,198万円55.1万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/06/093,198万円55.1万円5階 58.02㎡ 23LDK西
2023/06/093,250万円56.0万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/06/073,198万円55.1万円5階 58.02㎡ 3LDK西
2023/06/023,250万円56.0万円5階 58.02㎡ 23LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/03
東住吉区
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,398万円58.6万円58.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年39戸RC
2025/10/22プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,780万円65.9万円72.5㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/07/01エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,300万円61.6万円53.59㎡2LDK6階 / 12階建 北2019年33戸RC
2025/11/30レ・ジェイド東住吉今川緑道
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅5分 4,080万円62.1万円65.67㎡3LDK11階 / 11階建 西2020年42戸RC
2025/11/01プレサンスロジェ東住吉
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅3分 4,180万円58.8万円71.08㎡3LDK8階 / 13階建 東2019年48戸RC
2025/11/16プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 3,480万円60.8万円57.26㎡2LDK11階 / 15階建 東2016年84戸RC
2025/11/15エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅5分 4,280万円71.2万円60.14㎡3LDK9階 / 10階建 南東2019年54戸RC
2024/02/24Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 3,980万円55.6万円71.52㎡3LDK4階 / 14階建 南2015年39戸RC
2025/11/04プレサンスロジェ東住吉II
大阪市東住吉区杭全五丁目
東部市場前駅8分 4,180万円61.2万円68.28㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年41戸SRC
2025/08/09ユニハイム東住吉フォレスト
大阪市東住吉区今川四丁目
今川駅10分 3,780万円62.0万円60.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2022年54戸RC
2025/09/13エスリード長居公園グランアリーナ
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,480万円60.0万円58.02㎡2LDK5階 / 14階建 東2019年39戸RC
2025/10/20サンメゾン駒川中野エルド
大阪市東住吉区中野三丁目
駒川中野駅6分 3,480万円51.4万円67.7㎡3LDK4階 / 15階建 南2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市東住吉区では2.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市東住吉区
59.4万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名東住吉区
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合一丁目
交通近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分
築年月2019年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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